1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
45.9万円/㎡
前年比+35.6%
横浜市戸塚区
22.6万円/㎡
前年比-9.3%
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ビュークレスト戸塚
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩15分
1988年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
1,064万円
24.5万円/㎡
429
852
1,275
1,698
AI査定結果
推定相場価格
1,064万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
852万円〜1,275万円
19.6万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2026年4月2日
ビュークレスト戸塚
980万円（22.6万円/㎡）/ 1階 / 43.42㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は22.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 980万円 | 22.6万円 | 1階 | 43.42㎡ | 2DK | - |
| 2026/02/15 | 889万円 | 19.8万円 | 1階 | 44.81㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/02/13 | 850万円 | 21.6万円 | 2階 | 39.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/01/18 | 933万円 | 20.8万円 | 1階 | 44.81㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/01/06 | 900万円 | 18.8万円 | 1階 | 47.79㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/12/02 | 988万円 | 22.0万円 | 1階 | 44.81㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/11/19 | 1,050万円 | 22.6万円 | 1階 | 46.44㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/17 | 980万円 | 20.5万円 | 1階 | 47.79㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/10/02 | 899万円 | 22.8万円 | 2階 | 39.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/09/12 | 1,050万円 | 22.6万円 | 1階 | 46.44㎡ | 2DK | - |
| 2025/08/19 | 1,250万円 | 26.9万円 | 1階 | 46.44㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/02 | 980万円 | 23.4万円 | 2階 | 41.85㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/23 | 1,250万円 | 26.9万円 | 1階 | 46.44㎡ | 2DK | - |
| 2025/03/20 | 1,150万円 | 26.5万円 | 3階 | 43.42㎡ | 2DK | - |
| 2024/05/14 | 1,000万円 | 19.5万円 | 1階 | 51.26㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/12 | 1,000万円 | 20.9万円 | 1階 | 47.79㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/09 | 998万円 | 19.5万円 | 1階 | 51.26㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/19 | 999万円 | 20.9万円 | 1階 | 47.79㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,100万円 | 23.0万円 | 1階 | 47.79㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/27 | 1,280万円 | 25.0万円 | 1階 | 51.26㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/27 | 1,280万円 | 26.8万円 | 1階 | 47.79㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は23.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | ビュークレスト戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅15分 | 980万円 | 22.6万円 | 43.42㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | - | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅23分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.08㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズマンション戸塚北 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅28分 | 980万円 | 19.6万円 | 49.99㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/03 | ポートハイム戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅23分 | 1,030万円 | 25.5万円 | 40.38㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション東戸塚第2 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅20分 | 1,080万円 | 23.2万円 | 46.63㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | 戸塚台パークホームズ参番館 横浜市戸塚区汲沢四丁目 | 戸塚駅39分 | 1,190万円 | 27.3万円 | 43.52㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション戸塚第8 横浜市戸塚区深谷町 | 戸塚駅41分 | 980万円 | 18.5万円 | 52.95㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション戸塚第10 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,200万円 | 28.2万円 | 42.56㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/25 | ダイアパレス戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅27分 | 990万円 | 19.0万円 | 52.11㎡ | 2DK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/02 | クリオ戸塚参番館 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅29分 | 1,400万円 | 27.9万円 | 50.23㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | - | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション戸塚第11 横浜市戸塚区東俣野町 | 戸塚駅31分 | 980万円 | 19.1万円 | 51.3㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/03 | 戸塚ダイヤモンドマンションA棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅18分 | 1,150万円 | 24.1万円 | 47.78㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/24 | ビッグヴァン戸塚ホームズ 横浜市戸塚区東俣野町 | 藤沢駅36分 | 1,180万円 | 22.8万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/14 | サングレイス東戸塚弐番館 横浜市戸塚区平戸二丁目 | 東戸塚駅23分 | 1,180万円 | 23.0万円 | 51.3㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/23 | サングレイス東戸塚壱番館 横浜市戸塚区平戸二丁目 | 東戸塚駅24分 | 1,180万円 | 23.0万円 | 51.3㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/10 | エクレール横浜五番館 横浜市戸塚区平戸二丁目 | 東戸塚駅23分 | 1,280万円 | 27.4万円 | 46.69㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/15 | ソフトタウン戸塚 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅25分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.8㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で35.6%上昇、横浜市戸塚区では9.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して0%割安です。